Na podlagi 128. člena Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in 7. člena Statuta Občine Log-Dragomer (Uradni list RS, št. 33/07) je župan Občine Log-Dragomer sprejel
SKLEP O PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA ENOTO UREJANJA PROSTORA LO-074
1. člen
(uvodna določba)
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora LO-074(v nadaljnjem besedilu OPPN) po postopku in na način, ki ga določa Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Obravnavna zemljišča so nezazidana in so del območja, ki se ureja z OPN Občine Log-Dragomer (UGEO, št. 23/2022, 42/2023). V OPN je območje označeno z EUP LO-074 z namensko rabo IG, predpisan je način urejanja z OPPN.
(2) Za izvedbo investicijske namere na obravnavnih zemljiščih se pripravi OPPN, ki bo pravna podlaga za pripravo projektov in pridobitev gradbenega dovoljenja.
3. člen
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN se pripravi za celotno EUP LO-074 in obsega zemljišča s parc. št. 1889/1, 1889/3, 1891/17 in 1892/1, vse k.o. 1996-Log-Dragomer, v skupni velikosti pribl. 9.171 m2.
(1) Investicijska namera je ureditev manjše gospodarske cone z novo parcelacijo, gradnjo predvidoma treh objektov za skladiščenje, prodajo vozil in avtomehanično delavnico, utrditev in ureditev zunanjih površin z novim dovozom na regionalno cesto na severu ter s parkirnimi površinami in priključki na gospodarsko javno infrastrukturo.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-3 in spremljajočimi predpisi.
(2) Pri strokovnih rešitvah se upošteva prikaz stanja prostora, splošne smernice NUP ter usmeritve iz državnih in občinskih prostorskih dokumentov.
5. člen
(vrsta postopka)
Postopek OPPN se izvede po rednem postopku priprave OPPN, kot je določen v 129. čl. ZUreP-3.
6. člen
(roki za pripravo OPPN in posameznih faz postopka)
(1) Okvirni roki za pripravo posameznih faz prostorskega akta OPPN so:
|
izdelava strokovnih podlag
90 dni po objavi sklepa
|
|
priprava osnutka OPPN
90 dni po izdelanih strokovnih podlagah in vključitvi javnosti
|
|
pridobitev prvega mnenja nosilcev urejanja prostora
30 dni po izdelavi osnutka
|
|
priprava dopolnjenega osnutka OPPN
60 dni po pridobitvi prvih mnenj
|
|
javna objava z javno obravnavo
30 dni po prvi obravnavi na seji OS
|
|
potrditev predloga stališč do pripomb javnosti
60 dni po zaključku javne objave in pridobitvi vseh pripomb
|
|
priprava predloga OPPN
60 dni po potrditvi stališč do pripomb iz javne objave
|
|
pridobitev drugega mnenja nosilcev urejanja prostora
30 dni
|
|
priprava usklajenega predloga OPPN
60 dni po pridobitvi drugih mnenj
|
|
obravnava in sprejem na občinskem svetu
odv. od datuma sej
|
|
objava v uradnem glasilu
15 dni
|
(2) Navedeni roki za pripravo OPPN so informativni in se lahko spremenijo na podlagi zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev v postopku OPPN. Roki se lahko podaljšajo tudi zaradi drugih okoliščin, ki jih ni možno predvideti vnaprej.
7. člen
(nosilci urejanja prostora)
(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN, so:
- Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja ter Direktorat za naravo (ZRSVN), Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save, Vojkova c. 52, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana,
- Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Dunajska 22, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za zdravje, Štefanova ul. 5, 1000 Ljubljana,
- Občina Log-Dragomer, Na Grivi 5, 1351 Brezovica,
- JP Komunalno podjetje Vrhnika d.o.o., Pot na Tojnice 40, 1360 Vrhnika,
- Elektro Ljubljana d.d., DE Ljubljana okolica, Slovenska cesta 58, 1000 Ljubljana,
- JP Energetika Ljubljana, Verovškova ulica 62, 1000 Ljubljana,
- Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana, Stegne 19, 1000 Ljubljana,
- Zavod za ribištvo RS, Spodnje Gameljne 61a, 1211 Ljubljana - Šmartno.
(2) V postopek se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se izkaže, da ureditve posegajo v njihovo pristojnost.
8. člen
(načrt vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo v Uradnem glasilu e-občina in na spletni strani Občine Log-Dragomer.
(2) Javnost se vključi v pripravo osnutka OPPN ter se ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev. Javnosti se omogoči dajanje pripomb na dopolnjeni osnutek OPPN v času javne objave, ki traja najmanj 30 dni, in na javni obravnavi v času javne objave. Pripombe javnosti bo občina preučila in pripravila predlog stališča glede njihovega upoštevanja ter po potrebi izvedla usklajevanje interesov. Občina bo s sklepom potrdila predlog stališč in jih javno objavila.
(3) Z namenom vključevanja javnosti se lahko med postopkom priprave OPPN organizira tudi dodatne javne posvete, delavnice in podobno, občina pa objavlja informacije v občinskem glasilu, na spletni strani, oglasni deski ali podobno.
9. člen
(seznam podatkov, strokovnih podlag, obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so akti in dokumenti, ki jih izdela prostorski načrtovalec in drugi strokovnjaki glede na posamezno področje:
- geodetski načrt območja,
- idejna zasnova območja,
- elaborat ekonomike,
- prometna študija.
Če se v postopku priprave OPPN izkaže potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlagah, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
10. člen
(izvedba postopka celovite presoje vplivov na okolje oz. presoja sprejemljivosti na varovana območja)
V postopku OPPN ni treba izvesti presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, OE Ljubljana, št. 3563-0120/2024-2, z dne 2. 4. 2024. Dokument je priložen temu sklepu.Občina Log-Dragomer je presodila, da se z OPPN načrtujejo takšne prostorske ureditve, ki so bile že celovito presojane pri pripravi OPN Log-Dragomer, in:
- niso poseg v okolje, za katerega je treba izvesti presojo vplivov na okolje, v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo okolja;
- zanje ni zahtevana presoja sprejemljivosti na varovana območja ali
- ne bi pomembneje vplivale na okolje.
11. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Izdelavo OPPN financira predlagatelj spremembe. Postopek OPPN izvede občinska uprava Občine Log-Dragomer v okviru svojih nalog.
12. člen
(objava in veljavnost)
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu e-občina in začne veljati z dnem objave.
(2) Ta sklep se skupaj z mnenjem o obveznosti izvedbe presoj sprejemljivosti na varovana območja objavi na spletni strani ministrstva, pristojnega za prostor, in na spletni strani Občine Log-Dragomer, www.log-dragomer.si
Številka: 3500-0001/2024
Datum: 09.04.2024
Občina Log - Dragomer
Miran Stanovnik, župan
Po pooblastilu
Simon Strgar, podžupan
